안녕하세요~저는 인천에 33평 4억 후반대 아파트 1채를 10년 보유하고 있고,2018년에 1억 9천만원대의 오피스텔을 분양받으면서단기 4년짜리 주택임대사업자를 냈다가 22년 12월에 자동 말소되어 지금은 부가가치세면세 주택임대사업자등록증만 있습니다.(월세로 임대했다가 작년부터 전세로 임대중)이런 경우 오피스텔이 주택으로 산정되나요?최근 인천에 미분양된 6억 8천만원 아파트 33평형을 분양 받으려하는데오피스텔이 주택으로 포함이 된다면 1가구 3주택으로 취득세 8프로가 부과되는건가요?이런 경우 어떻게해야 취득세 부담을 줄일수 있을지 답변 부탁드립니다.

1·543

안녕하세요 전세 오피스텔 원룸에 살고있는데빌트인으로 들어가있는 냉장고가 전원이 안들어와 수리를 하였습니다.수리 전 집주인에게 냉장고가 고장나 수리를 해야한다 하니 "수리 하시고 자기한테 말하라" 하셔 수리 진행 후 영수증 사진과 계좌번호를 문자로 전송하여 입금을 요구하였습니다.아무리 기다려도 입금을 안해주어 다음날 전화를 했는데입금해드릴테니 계좌번호를 달라 고 하더라구요?그래서 또 보내드렸는데 문자를 아예 읽지 않습니다.이렇게 끝까지 돈을 주지 않는 경우 제가 만기가 되어 11월에 퇴실을 하는데 이때 남은 관리비를 낼때 빼고 입금한다고 하면 될까요?그게안된다면 냉장고 메인보드를(제가 수리한 부분) 빼 가도 되는건가요?어이없는 집주인이에요진짜..;;;

1·1718