고민상담
010-****-3586전세사기 피해자입니다. 건물은 경매로 넘어간 상태입니다. 관리비 납부 관련해서는 내는게 추후에 유리하다는 이야기를 들어서 계속 납부하고 있긴한데, 임대인이 관리비를 납부하지 않아서 인터넷이 끊기거나 수도 공급 중단 예고장이 날아오는 경우가 하나둘씩 발생하고 있습니다. 해당 문제로 고지서를 찍어서 납부해달라고 문자를 남겨놓으면 답장을 하긴하는데 실제로 납부가 되는지는 잘 모르겠습니다. 실제로 지난주 금요일 인터넷이 끊겨서 고객센터에 상황파악 후 납부해달라고 요청한 이후 조치하겠다는 문자 답장은 받았지만 아직 해결이 되고 있지 않습니다. 이런 경우 임대인에게 건물 관리와 관련해서 지불한 비용이 관리에 사용되고 있지 않다고 판단됨에도 관리비는 계속 납부해야하는 건가요? 아니면 임차인들끼리 관리비를 모아서 납부를 하면 집주인에게는 관리비를 따로 주지 않을 수 있을까요?
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전세 보증금 3억 6천만원입니다

개인회생 인가나고 납부중이고 개인사업 지급보증 천만원 들어야하는데 가능할까요
전세사기 피해자입니다. 건물은 경매로 넘어간 상태입니다. 관리비 납부 관련해서는 내는게 추후에 유리하다는 이야기를 들어서 계속 납부하고 있긴한데, 임대인이 관리비를 납부하지 않아서 인터넷이 끊기거나 수도 공급 중단 예고장이 날아오는 경우가 하나둘씩 발생하고 있습니다. 해당 문제로 고지서를 찍어서 납부해달라고 문자를 남겨놓으면 답장을 하긴하는데 실제로 납부가 되는지는 잘 모르겠습니다. 실제로 지난주 금요일 인터넷이 끊겨서 고객센터에 상황파악 후 납부해달라고 요청한 이후 조치하겠다는 문자 답장은 받았지만 아직 해결이 되고 있지 않습니다. 이런 경우 임대인에게 건물 관리와 관련해서 지불한 비용이 관리에 사용되고 있지 않다고 판단됨에도 관리비는 계속 납부해야하는 건가요? 아니면 임차인들끼리 관리비를 모아서 납부를 하면 집주인에게는 관리비를 따로 주지 않을 수 있을까요?
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170,000,000보증금 보증보험 가능할까요
안녕하세요 선생님. 배곧헤리움어반크로스 1차 b동 1911호 위주소의 오피스텔로 보증금 천만원 월세85만원에 입주하려고하는데 등기부등본을 확인해보니 사진과같이 근저당이 잡혀있더라구요. 아무리 알아봐도 말씀들이 조금씩 달라서 여기에 도움을 청하고자 글을 작성하게되었습니다. 보증금이 최우선변제권에 해당이 될까요 선생님? 계약을 해도 안전할까요? 감사합니다..

