1. 입주일 24년 3월 1일 2. 24년 6월 오피스텔이 경매로 넘어감 3. 3달분 월세를 납부 하고 경매로 넘어가고 집주인이 월세 주지 말고 살아라 라는 연락을 받음 곧 계약이 끝나는데 어떻게 되나요? 보증금은 애초에 3달분 제외 월세를 안냈기 때문에 받을 생각은 없습니다

1·26

집주인이 채무가 많아 전세계약기간 내내 근저당/가압류가 걸려 결국 경매에 넘어가게됬습니다. 아직 임의경매중이고 배당요구신청은 했습니다. 전세만료는 올해 3월 말인데  혹시몰라 임대인이가입한 전세보증보험(전액아니고 일부) 청구를 하려면 어 떻게해야하는지 알아보다가 전세만료 끝나기 두달전까지는 문자/연락으로 통보를 해야하는데 그거에대한 답장을 못받으면 내용증명을 보내야하는거라던데 맞는건가요..? 제가보낸 만료후 재 연장은 불가능하다라는 문자에 답장을 못받고 통화는 그 이후에 몇번하긴했지만 그거에 대한 통화는 아니였습니다 . 내용증명도 두달전까지는 송달이 되야된다던데 저는이미 지났습니다ㅜㅜ 이미 전세계약종료 두달이 안남은시점에서 일부라도 보험이행청구를 하려면 제가 할수있는건 뭘까요..?

1·40

24년6월에 전세계약이 끝났는데 전세금을 못받았습니다 .. 세입자를 구해야만 전세금을 돌려줄수 있다고 하네요 그래서 6개월 울며 겨자먹기로 계약을 하고, 전세금을 낮추어 7개월만에 세입자를 구했습니다. 그런데 여기서 문제가, 24년6월에 계약이 끝나고 대출금을 상환하여야 하는데 지연이자 50만원, 그리고 6개월간 냈던 관리비들과 그동안 낸 관리비들과 공과금이 많습니다. 저는 다른지역에 있으면서 실제로 이 집에 살지 않았습니다. 돌려받을 전세금은 7200만원인데,여기서 관리비와 청소비 등을 까고 주는건 아니겠죠 ? 그렇게 된다면 관리비 약 200만원,청소비10~20만원 가량이어서 6980만원가량 받게되는데, 만약에 그렇게 된다면, 저는 지연이자와 관리비들을 청구할수 있을까요 ?

1·41

친형이 전세대출 후 아파트 계약 후 거주 -같은날 본인도 친형따라 전입신고 후 거주함 친형 집에서 생활 후 본가로 다시 전입신고 후 거주중 (집은 좋으나 생활패턴 문제로 다시 본가로 들어감) 친형은 전세계약만료 후 재계약 생각없다고해서 본인이 그 아파트에 새로 본인 명의로 전세계약 후 거주하고 싶어 부동산에 문의하니 동일한집에 전입신고 기록이 있어 전세대출이 어려울수 있을꺼라고 함 실제로 1금융권에 전화상담하니 지금은 본가에 살고 있어 문제 없다는 답과, 기록상으로 거주 중이였던 기록이 있어 서류 심사시 반려될 수 있다는 말, 아예 안된다는 말 등 상담사 마다 답변이 달라 전세대출이 가능한지를 묻고 싶습니다. 곧 계약서를 써야하는 상황인데 전세대출이 힘들면 난감한 상황이라 자세하고 정확한 답변 부탁드립니다.

1·28