24년6월에 전세계약이 끝났는데 전세금을 못받았습니다 .. 세입자를 구해야만 전세금을 돌려줄수 있다고 하네요 그래서 6개월 울며 겨자먹기로 계약을 하고, 전세금을 낮추어 7개월만에 세입자를 구했습니다. 그런데 여기서 문제가, 24년6월에 계약이 끝나고 대출금을 상환하여야 하는데 지연이자 50만원, 그리고 6개월간 냈던 관리비들과 그동안 낸 관리비들과 공과금이 많습니다. 저는 다른지역에 있으면서 실제로 이 집에 살지 않았습니다. 돌려받을 전세금은 7200만원인데,여기서 관리비와 청소비 등을 까고 주는건 아니겠죠 ? 그렇게 된다면 관리비 약 200만원,청소비10~20만원 가량이어서 6980만원가량 받게되는데, 만약에 그렇게 된다면, 저는 지연이자와 관리비들을 청구할수 있을까요 ?

1·168

친형이 전세대출 후 아파트 계약 후 거주 -같은날 본인도 친형따라 전입신고 후 거주함 친형 집에서 생활 후 본가로 다시 전입신고 후 거주중 (집은 좋으나 생활패턴 문제로 다시 본가로 들어감) 친형은 전세계약만료 후 재계약 생각없다고해서 본인이 그 아파트에 새로 본인 명의로 전세계약 후 거주하고 싶어 부동산에 문의하니 동일한집에 전입신고 기록이 있어 전세대출이 어려울수 있을꺼라고 함 실제로 1금융권에 전화상담하니 지금은 본가에 살고 있어 문제 없다는 답과, 기록상으로 거주 중이였던 기록이 있어 서류 심사시 반려될 수 있다는 말, 아예 안된다는 말 등 상담사 마다 답변이 달라 전세대출이 가능한지를 묻고 싶습니다. 곧 계약서를 써야하는 상황인데 전세대출이 힘들면 난감한 상황이라 자세하고 정확한 답변 부탁드립니다.

1·144

23년 10월에 대출 받았는데 미리 갚는다고 해서 위약금이나 이런 건 없겠죠?

1·151

안녕하세요 요즘 전세때문에 골머리가 아픕니다. 답답한 마음에 글 남깁니다. 2억 전세로 거주를 하고 있다가 전세 만기가 되어서 집주인한테 나간다고 했는데 집주인이 돈이 없다고 다음 세입자가 들어와야 돈을 줄수 있다고 하는데 현재 매물 올라온 전세 시세는 1억 3천 정도 이고 빌라라서 최근 실거래가 없습니다. 지연 이자를 매달 받고 있는데 집주인이 진짜 돈이 없대서 소송으로 경매를 진행하려고 하는데 지금 집값이 많이 떨어진 상태라 예를 들어 1억에 낙찰되거나 사는 사람이 없어서 경매가 취소 되면 보증금 2억은 어떻게 되는건가요? 집주인한테 돈을 못 받아내는건지 궁금합니다

1·134