최근에 집이 경매로 넘어갔습니다 나중에 낙찰 후 보증금을 돌려봐야하는데 알아보니 보증금 돌려받는 순위가 있더라고요 0순위가 은행 , 1순위가 최우선 변제금, 2순위가 확정일자 등등 이루어져있는데 궁금한건 저는 최우선 변제금에 해당은 되나 (5천) 확정일자로 따졌을 때 이 건물에 주거하고 있는 세입자들과 비교하면 1등이 아닙니다… 이 확정일자는 최우선 변제금에서 확정일자가 빠른 사람을 우선위로 하는걸까요? 아니면 건물 세입자들 중에서 확정일자가 빠른 가구를 얘기하는 걸까요? 알려주시면 감사하겠습니다..

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전세사기 당한걸 알게 된지 얼마 안됐습니다. 어쩐지 처음 살때4달째부터 벽에 물이 샌다해도 안고쳐주고 연락도 10번하면 한번 받을까 말까였습니다. 그래서 그때4번만 관리비를 납부하고 지금까지 납부하지않고있는데 혹시 나중에 경매들어갈때 관리비 안낸거때문에 때문에 순위가 밀릴수도있나요?

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최초 계약일 : 2020.05.30 일전세계약금 : 5500(중소기업청년 전세자금 대출 (4400만) +개인자금 (1100만))전세자금 대출 후 동사무소 가서 확정일자 받고 전입신고 완료확정일자는 2020.04.23 당시 계약서는 보유 중입니다.2022.05.30 동일금액으로 계약연장(중기청 대출도 연장)2024.05.30 동일금액으로 계약연장(버팀목대출로 변경 연장)동일금액 계약연장은 확정일자 다시 받을 필요 없다고 하여 다시 받지는 않음6월25일 기준으로 강제경매 결정.처음 전세로 들어온 집에 이런일이 발생해서 너무 당황 스러운 상황입니다.뭘 어떻게 해야될지도 모르겠고..우선순위는 어떻게 확인하는지도 모르고..지금은 그냥 무지한 상태 입니다. 잘 알고 계시는 분들께서 제가 앞으로 무엇을 어떻게 하면 좋을지 좀 알려주세요...불안하네요..최우선으로 해야 할 일우선순위확인방법 앞으로 대응방법,이나 강재경매 결정되면 어떻게 진행 되는지.등등 자세히 설명해주시면 감사하겠습니다.

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안녕하세요.현재 결혼 예정인 커플인데요,애기가 생겨서 혼인신고는 마친 상태입니다.저는 부모님과 같이 살고있는데 와이프가 중기청 대출로 오피스텔 거주중입니다.지금 아파트를 들어가려고 알아보고있는데... 와이프 전세계약이 내년 4월까지라 중간에 방 빼야할거같다고 말하긴 했는데 지금 봐둔 아파트 입주시기보다 와이프 오피스텔 방 나가는 시기가 더 늦을 것 같아서 전세대출을 중복해서 받아야할 것 같거든요..1금융권은 배우자 명의로 전세대출 있으면 대출 불가능하다고 들었는데 각자 다른 곳에서 살다가 합치는 경우에도 그게 적용이 되는건가요??답변 부탁드립니다 감사합니다.

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