충청북도충주시연수동상가주택충청북도 충주시 연수동 1095
과거 경매 이력
경매 2013타경8973
충주지원 2계 (043-841-9122)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 58.55㎡(17.711평)
- 개시결정
- 2013.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,957만 3,020원
- 매각가
- 3,026만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.17 | 3,957만 3,020원 | 유찰 |
| 2차2014.04.21 | 3,165만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.05.19 | 2,532만 6,000원36% | - |
| 매각 30,260,000원 (76.47%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 29,440,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-01 | ||
| 납부 : 2014-06-13 | ||
| 배당기일 : 2014-07-15 | ||
| 배당종결 : 2014-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.12 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.06 | 62일 |
| 최초진행일 | 2014.03.17 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,957만 3,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,320만 6,800원 |
| 건물 | 8.83㎡(2.671평) | 233만 1,120원 |
| 건물 | 9.24㎡(2.795평) | 243만 9,360원 |
| 건물 | 9.68㎡(2.928평) | 306만 8,560원 |
| 건물 | 23.48㎡(7.103평) | 744만 3,160원 |
| 건물 | 4.62㎡(1.398평) | 79만 20원 |
| 건물 | 0.7㎡(0.212평) | 15만 4,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 14만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 4,019원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2013.12.12
- 보존등기일
- 1996.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충주중앙초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재함
- 본건까지 제반차량 진출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 대중교통시설 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통시됨
- 가각 정리된 가장형의 평지로, 주상용 건부지로 이용중임
- 서측으로 왕복2차선 포장도로 및 북측으로 약 8M 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.23
- 배당요구종기일
- 2014.01.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 기타 미상 | 전입:2007-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강O | 주거및영업용 일부 | 전입:2008-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 기타 미상 | 전입:2011-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거및영업용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(2) | 2005.03.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.01.27 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2013.11.05 | 김OO지분강제경매 |
| 갑(6) | 2013.11.12 | 김OO지분압류 |
주의사항
- ☞공유자우선매수권을 제한하는 특별매각조건있음
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