충청북도충주시연수동상가주택충청북도 충주시 연수동 1083
과거 경매 이력
경매 2012타경187
충주지원 2계 (043-841-9122)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 221.26㎡(66.931평)
- 개시결정
- 2012.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 용OO / 용OO
- 채권자
- 교OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,090만 3,520원
- 매각가
- 1억 7,220만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.30 | 1억 8,090만 3,520원 | 유찰 |
| 2차2012.06.04 | 1억 4,472만 3,000원20% | - |
| 매각 172,200,000원 (95.19%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 171,888,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-07-19 | ||
| 납부 : 2012-07-04 | ||
| 배당기일 : 2012-07-31 | ||
| 배당종결 : 2012-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.09 | 63일 |
| 최초진행일 | 2012.04.30 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,090만 3,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,639만 2,400원 |
| 건물 | 107.05㎡(32.383평) | 4,453만 2,800원 |
| 건물 | 91.27㎡(27.609평) | 3,796만 8,320원 |
| 건물 | 1.44㎡(0.436평) | 36만원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 78만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 18만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 17만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 2,641원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2012.01.12
- 보존등기일
- 1991.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"충주중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택 및 주상용 건물이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주위환경은 양호함. 인근에 간선도로가 소재하고, 인근 노변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- *인접지 및 인접도로와 등고인 세장형의 토지로 주상용 건부지임.
- *남동측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.18
- 배당요구종기일
- 2012.03.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 일부 | 사업:2010-03-25 확정:2010-03-25 배당:2012-01-12 | 보:9,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2010-09-13 확정:2010-09-13 배당:2012-01-12 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.01.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.01.18 | 근저당 | |
| 2005.10.27 | 근저당 | |
| 2006.12.19 | 근저당 | |
| 2007.12.17 | 근저당 | |
| 2010.09.09 | 가압류 | |
| 2011.05.27 | 가압류 | |
| 2012.01.06 | 임의경매 |
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