충청북도진천군진천읍아파트충북 진천군 진천읍 신정리 469, 107동 1층106호 (우미아파트) 외 2필지 (충북 진천군 진천읍 문덕1길 36)
과거 경매 이력
경매 2022타경4352
청주지방법원 5계 (043-249-7305)
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- 대지권
- 73.4543㎡(22.22평)
- 건물면적
- 59.854㎡(18.106평)
- 개시결정
- 2022.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 5,445만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.21 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.25 | 5,200만원20% | - |
| 매각 54,450,000원 (83.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-16 | ||
| 납부 : 2023-03-03 | ||
| 배당기일 : 2023-03-29 | ||
| 배당종결 : 2023-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.12.21 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.4543㎡(22.22평) | 4,550만원 |
| 건물(1) | 59.854㎡(18.106평) | 1,950만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 9,433원 |
| 건물 | 평 | 107만 6,991원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2022.09.19
- 보존등기일
- 1998.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천농공단지" 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건 무난시됨.
- 3필 일단의 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 위생설비, 난방설비, 급.배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.01.25
- 배당요구종기일
- 2022.12.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전체 | 전입:2006-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2006.01.25 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2006.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.09.06 | 임의경매 |
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진천읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 5,008만원
