충청북도진천군진천읍아파트충북 진천군 진천읍 성석리 450, 104동 1층104호 (산호오크힐아파트) (충북 진천군 진천읍 성중로 57)
과거 경매 이력
경매 2020타경6866
청주지방법원 7계 (043-249-7307)
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- 대지권
- 73.086㎡(22.108평)
- 건물면적
- 84.85㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2020.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 1억 1,860만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.08 | 1억 1,800만원 | - |
| 매각 118,600,000원 (100.51%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-24 | ||
| 납부 : 2021-05-13 | ||
| 배당기일 : 2021-06-18 | ||
| 배당종결 : 2021-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.04 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.02 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.04.08 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.086㎡(22.109평) | 2,360만원 |
| 건물(1) | 84.85㎡(25.667평) | 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 2,907원 |
| 건물 | 평 | 367만 7,874원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.09.04
- 보존등기일
- 2003.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 "진천중학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(산호오크힐아파트 제104동 제1층 제104호)로서 주위는 교육시설, 아파트단지, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.26
- 배당요구종기일
- 2020.11.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 건물의전부 2018.5.14.부터 | 전입:2018-05-14 확정:2018-05-14 배당:2020-09-01 | 보:60,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.04.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2009.11.25 | 3번최OO지분전부이전 |
| 을(5) | 2011.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.02.09 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.06.08 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.07.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.27 | 임의경매 |
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