충청북도진천군진천읍단독주택충청북도 진천군 진천읍 송두리 207-2 (충북 진천군 진천읍 송두1길 150-4)
과거 경매 이력
경매 2020타경58744(2)
청주지방법원 2계 (043-249-7302)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 100㎡(30.25평)
- 개시결정
- 2020.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 138만 5,000원
- 매각가
- 1억 1,500만원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.26 | 2억 138만 5,000원 | 변경 |
| 1차2021.08.30 | 2억 138만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2021.10.12 | 1억 6,110만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.11.15 | 1억 2,888만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2021.12.20 | 1억 310만 9,000원48.8% | - |
| 매각 115,000,000원 (57.1%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 211,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-04 | ||
| 납부 : 2022-01-26 | ||
| 배당기일 : 2022-03-10 | ||
| 배당종결 : 2022-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.29 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.07.26 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 138만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 5,581만 7,000원 |
| 건물(3) | 88㎡(26.62평) | 4,496만 8,000원 |
| 제시외(3) | 12㎡(3.63평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 150만 6,380원 |
- 감정원
- 경기
- 가격시점
- 2021.01.06
- 보존등기일
- 1998.12.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 송두리 소재 "내두경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 공장, 농경지 등이 소재함.
- 인접필지상 현황도로를 통해 본건까지 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 불편함.
- 부정형 평지 및 완경사지로 주거용 건부지로 이용 중임.
- 인접지를 통해 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.23
- 배당요구종기일
- 2021.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 매각에서 제외되는 별채 전부 2019.11.15.~2021.11.14. | 전입:2021-02-02 확정:2021-02-02 배당:2021-02-26 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 백OO | 주거용 목록 3번 목록 전체 2019.05.17.~2021.05.30. | 전입:없음 확정:미상 배당:2021-02-25 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [등기부상 확:2019.5.17] | |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2019-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.10.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.05.17 | 전세권설정 |
| 을(5) | 2020.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.12.24 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.12.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 배당요구 하지 않은 최선순위 전세권 있음.(매수인이 보증금전액을 인수함)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 3번 건물의을구3번전세권설정등기(2019. 5. 17. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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