충청북도진천군덕산읍아파트충북 진천군 덕산읍 두촌리 2487, 601동 4층405호 (충북혁신리슈빌) (충북 진천군 덕산읍 연미로 128)
과거 경매 이력
경매 2020타경9117
청주지방법원 7계 (043-249-7307)
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- 대지권
- 62.4232㎡(18.883평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2020.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,650만원
- 매각가
- 4억 2,139만 9,000원64.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.05.13 | 2억 5,650만원 | 변경 |
| 1차2021.07.22 | 2억 5,650만원 | - |
| 매각 421,399,000원 (164.29%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 390,277,770원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-02 | ||
| 납부 : 2021-08-17 | ||
| 배당기일 : 2021-09-30 | ||
| 배당종결 : 2021-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.21 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.05.13 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,650만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.4232㎡(18.883평) | 6,412만 5,000원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 1억 9,237만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 7,262원 |
| 건물 | 평 | 749만 4,157원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2020.10.27
- 보존등기일
- 2018.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충북 진천군 덕산읍과 음성군 맹동면 일대에 개발된 "충북혁신도시" 두촌리에소재하고 있는 "서전중학교" 북동측 도로 월편에 위치하고 있는 "충북혁신리슈빌아파트"제601동 4층 405호이며, 주위는 아파트단지(리슈빌,진천천연나무4,7단지 등)및 근린공원등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.
- 본건이 소재하는 단지는 인접지와 등고 평탄하며,단지 형상은 부정형으로서 아파트 12개동및 단지내 상가건물 등 부속시설 부지로 이용중임.
- 본건 아파트가 소재하는 단지 북서측 및 남서측으로 각각 왕복 4차선도로와 접하고 있어 인접도로 상태 양호함
- 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.09
- 배당요구종기일
- 2021.01.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2019-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.03.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.05.06 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.10.19 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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