충청북도진천군덕산읍단독·다가구충청북도 진천군 덕산읍 옥동리 45-16 (충북 진천군 덕산읍 용몽로 156-30)
과거 경매 이력
경매 2023타경1176
청주지방법원 3계 (043-249-7303)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 398.21㎡(120.458평)
- 개시결정
- 2023.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OOOOO
- 채권자
- 흥OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,716만 7,000원
- 매각가
- 6억 6,000만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.06 | 7억 8,716만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2023.10.11 | 6억 2,973만 4,000원20% | - |
| 매각 660,000,000원 (83.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-08 | ||
| 납부 : 2023-11-30 | ||
| 배당기일 : 2023-12-26 | ||
| 배당종결 : 2023-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.22 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.09.06 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,716만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,807만원 |
| 건물(2) | 13.44㎡(4.066평) | 1,747만 2,000원 |
| 건물(2) | 127.22㎡(38.484평) | 1억 6,538만 6,000원 |
| 건물(2) | 127.22㎡(38.484평) | 1억 6,538만 6,000원 |
| 건물(2) | 117.53㎡(35.553평) | 1억 5,278만 9,000원 |
| 제시외(2) | 12.8㎡(3.872평) | 806만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 422만 6,309원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.03.03
- 보존등기일
- 2017.02.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 덕산읍 옥동리 소재 "용몽교차로" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, LPG보일러에 의한 바닥난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.24
- 배당요구종기일
- 2023.05.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 4층 401호 | 전입:2019-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 3층 303호 2022.08.30.부터 2024.08.30.까지 | 전입:2022-08-30 확정:2022-08-05 배당:2022-12-02 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 란OOOOOO | 주거용 2층 202호 2020.06.08.부터 2023.06.07.까지 | 전입:2020-07-27 확정:2020-07-27 배당:2022-12-05 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2017-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 2번목록 2층201호 전체 2020.05.02.부터 | 전입:2022-12-27 확정:미상 배당:2023-01-03 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 2층 201호 2020.05.02.부터 2022.05.01.까지 | 전입:2022-12-27 확정:미상 배당:2023-01-03 | 보:32,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 임OO | 주거용 2층 203호 2020.03.07부터 현재까지 | 전입:2020-03-27 확정:2020-03-03 배당:2022-12-01 | 보:54,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 3층 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 3층 304호 2017.12.26.부터 2021.12.31.까지 | 전입:미상 확정:없음 배당:2023-02-06 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 2번목록4층401호 전체 2019.09.02.부터 2023.09.01.까지 | 전입:2019-08-26 확정:2019-08-20 배당:2022-11-18 | 보:83,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 2층 201호 2017.04.06.부터 | 전입:2017-04-06 확정:2017-04-06 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.12.26 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2018.12.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.05.04 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2020.05.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.03.09 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.11.22 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.02.17 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2023.02.17 | 임의경매 |
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- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 3억 5,000만원
