충청북도진천군덕산읍다가구주택충청북도 진천군 덕산읍 옥동리 45-13
과거 경매 이력
경매 2020타경790
청주지방법원 6계 (043-249-7306)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 449.36㎡(135.931평)
- 개시결정
- 2020.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 조OO
- 채권자
- 으OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,305만 720원
- 매각가
- 4억 7,000만원46.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.16 | 8억 7,305만 720원 | 유찰 |
| 2차2020.08.20 | 6억 9,844만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.09.24 | 5억 5,875만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.10.29 | 4억 4,700만 2,000원48.8% | - |
| 매각 470,000,000원 (53.83%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 467,162,660원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-16 | ||
| 배당기일 : 2020-12-16 | ||
| 배당종결 : 2020-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.04 | 133일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.27 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.07.16 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,305만 720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 27만 6,000원 |
| 건물 | 14㎡(4.235평) | 1,052만 8,000원 |
| 건물 | 148.5㎡(44.921평) | 1억 9,542만 6,000원 |
| 건물 | 148.5㎡(44.921평) | 1억 9,542만 6,000원 |
| 건물 | 124.92㎡(37.788평) | 1억 6,439만 4,720원 |
| 제시외 | 13.44㎡(4.066평) | 700만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 421만 3,717원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.06.04
- 보존등기일
- 2016.12.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용몽교차로 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 및 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 6M 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.22
- 배당요구종기일
- 2020.04.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 303호 | 전입:2019-06-18 확정:2019-06-18 배당:2020-04-17 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 2층204호 | 전입:2019-10-16 확정:2018-10-26 배당:2020-03-30 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:임차인 김수빈의 자 채형수 전입] |
| 박OO | 주거용 2층202호 | 전입:2018-09-10 확정:2018-09-10 배당:2020-02-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 3층301호 | 전입:2019-06-03 확정:2019-06-03 배당:2020-02-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2019-08-13 확정:2019-08-13 배당:2020-04-10 | 보:15,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 2층203호 | 전입:2019-12-17 확정:2019-12-17 배당:2020-04-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | [권리신고상 전:2019.12.26] |
| 장OO | 주거용 4층 401호 | 전입:2019-12-17 확정:2019-12-17 배당:2020-04-13 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 재OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 3층 304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유: 2017.10.17 |
| 정OO | 주거용 2층201호 | 전입:2020-02-24 확정:2019-08-09 배당:2020-04-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | [권리신고상 전:2019.07.01] |
| 채OO | 주거용 | 전입:2019-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.12.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.10.17 | 전세권(3층 304호) |
| 갑(2) | 2018.09.12 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.06.17 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(6) | 2020.01.23 | 임의경매 |
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