충청북도진천군덕산읍다가구주택충청북도 진천군 덕산읍 석장리 405-26
과거 경매 이력
경매 2020타경3287
청주지방법원 1계 (043-249-7301)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 429.71㎡(129.987평)
- 개시결정
- 2020.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 재OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,069만 2,000원
- 매각가
- 3억 9,445만원32.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.14 | 5억 8,069만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2021.01.18 | 4억 6,455만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.02.22 | 3억 7,164만 3,000원36% | - |
| 매각 394,450,000원 (67.93%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-09 | ||
| 납부 : 2021-04-09 | ||
| 배당기일 : 2021-05-26 | ||
| 배당종결 : 2021-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.02 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.29 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.12.14 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,069만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,958만원 |
| 건물 | 131.25㎡(39.703평) | 1억 4,490만원 |
| 건물 | 131.25㎡(39.703평) | 1억 4,490만원 |
| 건물 | 131.25㎡(39.703평) | 1억 4,490만원 |
| 제시외 | 20.28㎡(6.135평) | 1,014만원 |
| 제시외 | 15.68㎡(4.743평) | 627만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 347만 439원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2020.06.02
- 보존등기일
- 2015.08.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양암마을회관 북동측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 전, 임야, 주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
- 사디형의 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.11
- 배당요구종기일
- 2020.07.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 303호 | 전입:2017-08-09 확정:2017-08-09 배당:2020-07-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 302호 | 전입:2016-11-28 확정:2018-11-05 배당:2020-05-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 402호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000원 월:270,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송OO | 주거용 204호 | 전입:2017-06-16 확정:2017-05-16 배당:2020-05-15 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 재OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-05-11 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 점유: 2016.07.15 |
| 최OO | 주거용 301호 | 전입:2018-12-28 확정:2018-12-28 배당:2020-05-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 홍OO | 주거용 203호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 404호 | 전입:2017-12-21 확정:2017-12-21 배당:2020-06-08 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.08.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.12.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.12.11 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.07.15 | 전세권(304호) |
| 을(6) | 2018.12.14 | 주택임차권(302호) |
| 갑(2) | 2020.04.24 | 강제경매 |
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