충청북도진천군덕산읍도시형생활주택충북 진천군 덕산읍 용몽리 637-6, 104동 4층402호 (동경빌리지) (충북 진천군 덕산읍 덕금로 815-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경58147
청주지방법원 6계 (043-249-7306)
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- 대지권
- 122.871㎡(37.168평)
- 건물면적
- 72.425㎡(21.908평)
- 개시결정
- 2022.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 거OOOOOOOO / 거OOOOOOOO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 3,020만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.08 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.13 | 1억 2,000만원20% | - |
| 매각 130,200,000원 (86.8%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 125,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-22 | ||
| 배당기일 : 2022-11-22 | ||
| 배당종결 : 2022-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.18 | 188일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.09.08 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 122.8705㎡(37.168평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 72.425㎡(21.909평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 24만 4,160원 |
| 건물 | 평 | 547만 7,201원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2022.07.18
- 보존등기일
- 2018.05.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 소재 "덕산읍행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지가 혼재하고 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로 건부지(도시행생활주택)로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약4M 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생및급배수설비, 승강기 설비, 난방설비(LPG가스) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.25
- 배당요구종기일
- 2022.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 2019.09.24.~2021.09.23. | 전입:2020-12-08 확정:미상 배당:2022-01-12 | 보:98,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 [현황서상 전] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.05.08 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2019.09.25 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2020.03.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.09.25 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.10.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.01.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.07.19 | 가압류 |
| 갑(3-1) | 2021.07.21 | 공매공고 |
| 갑(7) | 2022.01.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인(전세권자인 신청채권자임)이 있음(보증금 9,800만원, 전입일 2020.12.08., 확정일자2021.01.25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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