충청북도음성군맹동면단독주택충북 음성군 맹동면 봉현리 96-2 외 1필지 (충북 음성군 맹동면 초금로332번길 72)
경매 2024타경35322
충주지원 3계 (043-841-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 265.18㎡(80.217평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,943만 7,500원
- 최저가
- 2억 5,564만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 3억 9,943만 7,500원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 3억 1,955만원20% | 유찰 |
| -2026.01.05 | 2억 5,564만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.16 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 344일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,943만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 577만 7,000원 |
| 토지(3) | - | 225만 6,000원 |
| 건물(1) | 97.18㎡(29.397평) | 1억 2,390만 4,500원 |
| 제시외(1) | 56㎡(16.94평) | 3,900만원 |
| 제시외(1) | 112㎡(33.88평) | 2,200만원 |
| 제시외(2) | 207㎡(62.618평) | 7,200만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 50만원 |
| 제시외(2) | - | 500만원 |
| 제시외(2) | - | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 179원 |
- 감정원
- 직지
- 가격시점
- 2024.10.28
- 보존등기일
- 2019.11.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 "봉현사거리" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
- 일련번호 2 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 3 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로등으로 이용중임.
- 일련번호 2 : 본건 토지 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로인 일련번호 2를 통하여 진출입하고 있음. 일련번호 3 : 본건 토지가 일련번호 2의 진출입을 위한 도로로 이용중임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.04
- 배당요구종기일
- 2025.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2022.08.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.06.09 | 가압류 |
| 을(4) | 2023.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.10.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록2 지상의 제시외 건물(감정평가서상㉢)을 위한 법정지상권 성립여부 불분명.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청북도 음성군 맹동면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
충청북도 음성군 맹동면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
맹동면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
