충청북도음성군맹동면단독주택충청북도 음성군 맹동면 봉현리 96-2 외 1필지 (충북 음성군 맹동면 초금로332번길 72)
과거 경매 이력
경매 2021타경2239(2)
충주지원 4계 (043-841-9124)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.18㎡(29.397평)
- 개시결정
- 2021.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,110만 4,860원
- 매각가
- 2억 3,511만 1,110원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.23 | 2억 8,110만 4,860원 | 유찰 |
| 2차2022.06.27 | 2억 2,488만 4,000원20% | - |
| 매각 235,111,110원 (83.64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-11 | ||
| 납부 : 2022-08-04 | ||
| 배당기일 : 2022-09-13 | ||
| 배당종결 : 2022-09-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.27 | 302일 |
| 최초진행일 | 2022.05.23 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,110만 4,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 8,419만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 196만 8,000원 |
| 건물(3) | 97.18㎡(29.397평) | 9,494만 4,860원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 322만 9,747원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.07.05
- 보존등기일
- 2019.11.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 맹동면 금왕읍 삼봉리 소재 "삼봉2리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 대체로 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 대체로 보통임.
- 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
- 일련번호 2 : 평지인 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 4 : 평지인 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
- 일련번호 2 : 대상물건 동측 및 서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호 4 : 대상물건이 도로로 이용중임.
- 기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.18
- 배당요구종기일
- 2022.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.11.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.09.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.03.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.04.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.05.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.06.21 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.06.29 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶2022.6.13.동진창호(주)로부터 30,800,000원의 유치권신고서가 접수되었으나 그 성립여부는 불분명함
- ▶법원문건처리내역상 있으나 물건번호(1~2)중 특정 물건이 지정되어 있지 않으므로 차후에 물건 내역서를 확인하시기 바랍니다
- ▶2022.06.20 유치권자 이OO (OOO OOO) 유치권신고취하서 제출
- ▶2022.06.24 승계인 농OOOOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
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