충청북도음성군맹동면단독·다가구충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 522-7 (충북 음성군 맹동면 덕금로323번길 50-3)
경매 진행 중
경매 2025타경30428
충주지원 4계 (043-841-9124)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 134.43㎡(40.665평)
- 개시결정
- 2025.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 조OO
- 감정가
- 1,084만 5,600원
- 최저가
- 355만 4,000원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 1,084만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2026.02.23 | 867만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2026.03.30 | 694만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.05.04 | 555만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.06.15 | 444만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2026.07.20 | 355만 4,000원67.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.26 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.12.22 | 273일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 294일 |
| 매각일 | 2026.07.206차 | 483일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,084만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 77.19㎡(23.35평) | 771만 9,000원 |
| 건물(1) | 27.04㎡(8.18평) | 148만 7,200원 |
| 건물(1) | 22.28㎡(6.74평) | 122만 5,400원 |
| 제시외(1) | 5.4㎡(1.634평) | 16만 2,000원 |
| 제시외(1) | 2.52㎡(0.762평) | 25만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 6,699원 |
- 감정원
- 무심
- 가격시점
- 2025.04.04
- 보존등기일
- 2017.10.30
- 공시가격
- 53,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 소재 ‘맹동면행정복지센터’ 서측 인근에 위치함.
- 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.22
- 소액기준일
- 2026.07.20
- 배당요구종기일
- 2025.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 365만 8,400원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.10.30 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2018.01.04 | 가처분 |
| 갑(4) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권의 부존재 및 이 사건 매각물건에 대한 건물철거를 명하는 확정판결(청주지방법원 충주지원 2022가단20095) 및 부당이득 반환을 명하는 확정된 화해권고결정(청주지방법원 충주지원 음성군법원 2024가소11026)이 있으니 확인 후 입찰요망.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위 2번 최선순위 가처분등기(2018. 1. 4.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
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