충청북도음성군맹동면상가주택충청북도 음성군 맹동면 봉현리 438-4 (충북 음성군 맹동면 초금로292번길 19-8)
경매 진행 중
경매 2025타경30491(3)
충주지원 2계 (043-841-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 659.91㎡(199.622평)
- 개시결정
- 2025.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OOOOO
- 채권자
- 채OO
- 감정가
- 13억 1,910만 2,000원
- 최저가
- 8억 4,422만 6,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.16 | 13억 1,910만 2,000원 | 변경 |
| 1차2026.04.20 | 13억 1,910만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2026.06.01 | 10억 5,528만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2026.07.06 | 8억 4,422만 6,000원36% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.31 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.02.09 | 285일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 320일 |
| 매각일 | 2026.07.063차 | 432일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 1,910만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | - | 2억 3,660만원 |
| 건물(9) | 39.72㎡(12.015평) | 4,500만원 |
| 건물(9) | 202.23㎡(61.175평) | 3억 4,133만 4,000원 |
| 건물(9) | 202.23㎡(61.175평) | 3억 4,133만 4,000원 |
| 건물(9) | 202.23㎡(61.175평) | 3억 4,133만 4,000원 |
| 제시외(6) | 13.5㎡(4.084평) | 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 542만 2,705원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2025.05.13
- 보존등기일
- 2023.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 "봉현사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 지방도 및 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 목록6) 자루형 평지로서 신축공사가 진행 중단된 건부지 상태임.
- 목록6) 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.19
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 1,356만 4,595원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.01.06 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2023.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 을(6) | 2023.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.04.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.09.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 공사중단에 따른 유치권 점유 부분은 필히 확인하시기 바람.
- ▶ 목록 6 농지취득자격증명 제출 필요[농지전용허가를 받았더라도 전용사업이 완료되기 전까지는 농지법상 농지이므로 농지취득자격증명을 받아야 취득이 가능함(이 경우 전용사업 완료 시점은 해당 시설물의 준공검사 필증을 교부한 날 또는 건축물 관리 대장에 등재된 날)]
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