충청북도옥천군옥천읍아파트충북 옥천군 옥천읍 장야리 313, 102동 1층106호 (옥천장야주공1단지아파트) (충북 옥천군 옥천읍 장야3길 9)
과거 경매 이력
경매 2021타경512
영동지원 1계 (043-740-4040)
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- 대지권
- 45.0178㎡(13.618평)
- 건물면적
- 59.64㎡(18.041평)
- 개시결정
- 2021.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 3,230만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.22 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.29 | 1억 800만원20% | - |
| 매각 132,300,000원 (98%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-05-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.02.22 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.0178㎡(13.618평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 59.64㎡(18.041평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 9,763원 |
| 건물 | 평 | 598만 6,364원 |
- 감정원
- 경기
- 가격시점
- 2021.06.22
- 보존등기일
- 2002.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 소재 "장야초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
- 사각형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.02
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 106호 2019. 2. 25.~ | 전입:2019-02-25 확정:2019-02-25 배당:2021-08-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.05 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.03.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.03.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.06.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.06.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.06.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.07.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.08.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.11.16 | 압류 |
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원
옥천읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처