충청북도옥천군옥천읍아파트충북 옥천군 옥천읍 장야리 262, 1동 5층507호 (성진아파트) (충북 옥천군 옥천읍 장야1길 11)
경매 2022타경1024
영동지원 1계 (043-740-4040)
- 대지권
- 31.7816㎡(9.614평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2022.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 최저가
- 6,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.28 | 7,500만원 | 유찰 |
| -2023.05.30 | 6,000만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.04.28 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.7816㎡(9.614평) | 3,450만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 4,050만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 5,534원 |
| 건물 | 평 | 223만 4,729원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 소재 "장야초등학교" 북서측 인근에 위치하는 성진아파트 제1동 제5층 제507호로서 주위로는 장야주공아파트 및 그린아파트 등의 중소규모의 아파트 단지 와 단독주택, 음식점 등이 혼재하는 지역으로서 주변여건 무난함.
- 본건 남동측으로 접한 장야1길을 통해 문장로 및 금장로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근 에 시내버스정류장이 소재하며, 차량으로 5분 내외의 거리에 "경부고속도로 옥천IC"가 소재함.
- 인접지 및 인접도로와 대제로 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 서측으로 노폭 약 4m 내 외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.09
- 배당요구종기일
- 2023.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부(방2칸) 2021.10.15.~ | 전입:2021-10-18 확정:2021-09-23 배당:2022-12-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2021-10-15] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2006.12.18 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.10.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.28 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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옥천읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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