충청북도옥천군옥천읍아파트충북 옥천군 옥천읍 죽향리 153-2, 102동 1층103호 (옥향아파트) 외 2필지 (충북 옥천군 옥천읍 성왕로 1274)
과거 경매 이력
경매 2023타경1045
영동지원 1계 (043-740-4040)
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- 대지권
- 42.1231㎡(12.742평)
- 건물면적
- 84.985㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 2,587만 7,000원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 1억 1,840만원20% | - |
| 매각 125,877,000원 (85.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-13 | ||
| 납부 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.30 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.1231㎡(12.742평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 84.985㎡(25.708평) | 1억 360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 4,053원 |
| 건물 | 평 | 402만 9,874원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.01.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 "죽향초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간서도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 연계되어 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 소화전설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.01
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 전부 2023.2.25.~2025.4.24. | 전입:2023-02-20 확정:2023-02-20 배당:2024-01-12 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.11.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.12.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 옥천군 옥천읍 아파트
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충청북도 옥천군 옥천읍
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원
옥천읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처