충청북도옥천군옥천읍다세대주택충북 옥천군 옥천읍 장야리 253-3, 에이동 2층202호 (오션빌) (충북 옥천군 옥천읍 옥천동이로 21-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경17
영동지원 1계 (043-740-4040)
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- 대지권
- 56.2819㎡(17.025평)
- 건물면적
- 54.95㎡(16.622평)
- 개시결정
- 2021.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 8,499만 9,999원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.09 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.14 | 7,520만원20% | - |
| 매각 84,999,999원 (90.43%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 82,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-27 | ||
| 납부 : 2022-01-24 | ||
| 배당기일 : 2022-02-24 | ||
| 배당종결 : 2022-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.08 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.10 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.11.09 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.2819㎡(17.025평) | 2,820만원 |
| 건물(1) | 54.95㎡(16.622평) | 6,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 1,049원 |
| 건물 | 평 | 395만 8,609원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.03.08
- 보존등기일
- 2015.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 소재 "장야사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 북측, 서측으로 폭 약 8미터, 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.26
- 배당요구종기일
- 2021.05.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연OO | 주거용 202호 중 방1칸 2016.1.24-2018.1.23 | 전입:2016-02-15 확정:2016-02-15 배당:2021-02-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 202호 중 방 2칸 2016.1.10-2018.1.18. | 전입:2016-02-11 확정:2016-02-15 배당:2021-02-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.10.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2015.11.03 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2016.02.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2016.10.26 | 압류 |
| 갑(16) | 2017.11.16 | 압류 |
| 갑(17) | 2017.11.30 | 가압류 |
| 갑(18) | 2017.12.13 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(22) | 2021.02.02 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2021.04.30 | 21번김OO지분압류 |
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원
옥천읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처