충청북도옥천군옥천읍다세대주택충북 옥천군 옥천읍 삼양리 184, 씨동 4층402호 (선진하이빌) 외 2필지 (충북 옥천군 옥천읍 삼양로4길 2)
과거 경매 이력
경매 2020타경1044(3)
영동지원 2계 (043-740-4044)
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- 대지권
- 88.125㎡(26.658평)
- 건물면적
- 68.3㎡(20.661평)
- 개시결정
- 2020.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 다OOOOOOOOOO / 정OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,940만원
- 매각가
- 8,603만원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.17 | 1억 3,940만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.28 | 1억 1,152만원20% | 유찰 |
| 3차2021.11.02 | 8,921만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2021.12.07 | 7,137만 3,000원48.8% | - |
| 매각 86,030,000원 (61.71%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-20 | ||
| 배당기일 : 2022-01-20 | ||
| 배당종결 : 2022-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.12 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.23 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.08.17 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,940만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 88.125㎡(26.658평) | 4,182만원 |
| 건물(3) | 68.3㎡(20.661평) | 9,758만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 4,553원 |
| 건물 | 평 | 472만 2,908원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.10.12
- 보존등기일
- 2015.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 소재 ‘옥천고등학교’ 남서측 인근에 위치하는 구분건물(선진하이빌 제비동 제3층 제301호 외 2개호)로서, 주위는 전, 단독주택및 다세대 주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임.
- 3필지 일단의 부정형 완경사지에 평탄히 조성된 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.06
- 배당요구종기일
- 2020.11.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.10.31.~ | 전입:2019-10-28 확정:2020-01-21 배당:2020-09-24 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 이선원,전:2020-04-06] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.02.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.03.25 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.07.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.07.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.08.25 | 임의경매 |
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원
옥천읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처