충청북도옥천군옥천읍단독·다가구충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 55-3 (충북 옥천군 옥천읍 성암응천길 16-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경1048
영동지원 1계 (043-740-4040)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 85.09㎡(25.74평)
- 개시결정
- 2022.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,352만 870원
- 매각가
- 8,457만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 8,352만 870원 | - |
| 매각 84,570,000원 (101.26%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-11 | ||
| 납부 : 2023-06-20 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,352만 870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,464만원 |
| 건물(2) | 61.89㎡(18.722평) | 1,442만 370원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 18.5㎡(5.596평) | 431만 500원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 3,523원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.12.16
- 보존등기일
- 1986.07.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 소재 "과선교사거리" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위 로는 단독주택 및 소규모의 아파트 단지, 중소규모의 점포 및 음식점 등이 혼재하는 읍소재지 내 의 주거지대임.
- 본건 동측 인근의 성암응천길을 통해 옥천로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 차량으로 10분 내외의 거리에 "중부고속도로 옥천TG"로의 진입이 용이하며, 북서측 근거리에 "경부선 옥천역"이 소재함.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 자루형의 토지임.
- 본건 남측으로 노폭 약 1 ~ 2m 내외의 보도블럭 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.14
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2018-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 전부 2018.08.25.~ | 전입:2018-08-27 확정:미상 배당:2022-12-12 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.09.21 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.08.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.12.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.05 | 임의경매 |
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원
옥천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처