충청북도옥천군옥천읍단독주택충청북도 옥천군 옥천읍 대천리 464-12
과거 경매 이력
경매 2010타경1632
영동지원 1계 (043-740-4040)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2010.05.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,842만 4,380원
- 매각가
- 4,450만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.28 | 4,842만 4,380원 | 유찰 |
| 2차2010.10.26 | 3,874만원20% | - |
| 매각 44,500,000원 (91.9%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-21 | ||
| 배당종결 : 2010-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.29 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.30 | 94일 |
| 최초진행일 | 2010.09.28 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,842만 4,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,464만원 |
| 건물 | 65.5㎡(19.814평) | 2,705만 1,500원 |
| 건물 | 13.16㎡(3.981평) | 543만 5,080원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 129만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 4,516원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.06.29
- 보존등기일
- 1995.12.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 옥천역 남서측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 전,답 등 혼재
- 본건까지 차량접근 가능, 제반 교통여건 무난, 부정형의 평지
- 남측으로 4~6m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.12.28
- 배당요구종기일
- 2010.08.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2010-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.12.28 | 근저당 | |
| 1995.12.28 | 소유권보존 | |
| 2000.02.17 | 근저당 | |
| 2009.09.28 | 가압류 | |
| 2010.05.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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옥천읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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