충청북도옥천군옥천읍단독주택충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 367-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경1279
영동지원 2계 (043-740-4044)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 354.92㎡(107.363평)
- 개시결정
- 2015.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,188만 3,560원
- 매각가
- 3억 9,720만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.20 | 4억 4,188만 3,560원 | 유찰 |
| 2차2015.11.17 | 3억 5,350만 7,000원20% | - |
| 매각 397,200,000원 (89.89%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-30 | ||
| 납부 : 2015-12-30 | ||
| 배당기일 : 2016-02-16 | ||
| 배당종결 : 2016-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.16 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.10 | 94일 |
| 최초진행일 | 2015.10.20 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,188만 3,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,266만원 |
| 토지 | - | 870만원 |
| 건물 | 118.58㎡(35.87평) | 1억 1,703만 8,460원 |
| 건물 | 118.58㎡(35.87평) | 1억 1,703만 8,460원 |
| 건물 | 103.44㎡(31.291평) | 1억 209만 5,280원 |
| 건물 | 11.72㎡(3.545평) | 396만 1,360원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 39만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 317만 1,703원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.06.16
- 보존등기일
- 2011.09.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문정주공아파트 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시됨.
- (1): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임(2): 인접지와 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서, 주거나지 상태임.
- 본건은 동측 및 서측으로 폭 약 8m, 3m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.01
- 배당요구종기일
- 2015.08.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2014-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 307호 | 전입:2015-05-14 확정:미상 배당:2015-05-22 | 보:2,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 306호 | 전입:2015-08-07 확정:미상 배당:2015-08-10 | 보:2,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 305호 일부 | 전입:2015-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 107호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-06-29 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유: 2015.05.10 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 여OO | 주거용 101호 | 전입:2014-06-05 확정:2014-06-05 배당:2015-08-10 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-05-21 | 보:2,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유: 2015.03.16 |
| 장OO | 주거용 | 전입:2012-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 | 전입:2015-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 305호 | 전입:2015-05-15 확정:2015-05-15 배당:2015-05-20 | 보:2,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.09.01 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2011.09.01 | 가압류 |
| 을(1) | 2011.09.05 | 근저당 |
| 갑(3) | 2011.11.08 | 가압류 |
| 을(2) | 2013.01.16 | 근저당 |
| 갑(10) | 2015.05.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2015.06.19.자 남동건으로부터 공사대금 210,000,000원의 유치권 신고가 있으나 성립여부 불분명.
- ☞유치권배제 신청-2015.10.02 채권자 유근우 유치권배제신청서 제출
- ☞2015.10.02 채권자 유근우 유치권포기서 제출
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중간
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- 경매 진행 중
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