충청북도옥천군옥천읍단독주택충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 32-1 (충북 옥천군 옥천읍 성암2길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경11155
영동지원 2계 (043-740-4044)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 143.43㎡(43.387평)
- 개시결정
- 2024.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 류OO
- 채권자
- 보OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,510만 8,200원
- 매각가
- 2억 101만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 2억 6,510만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2025.03.18 | 2억 1,208만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.04.22 | 1억 6,967만원36% | - |
| 매각 201,010,000원 (75.82%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-16 | ||
| 납부 : 2025-05-27 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 89일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,510만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,480만원 |
| 건물(2) | 12.6㎡(3.811평) | 126만원 |
| 건물(2) | 83.61㎡(25.292평) | 1,337만 7,600원 |
| 건물(2) | 20㎡(6.05평) | 210만원 |
| 건물(2) | 3.12㎡(0.944평) | 31만 2,000원 |
| 제시외(1) | - | 130만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 180만원 |
| 제시외(2) | 6.1㎡(1.845평) | 15만 8,600원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 8,071원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.09.24
- 보존등기일
- 1988.09.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 소재 "삼양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 단독주택 및 중소규모의 아파트단지 및 연립주택, 중소규모의 점포 및 음식점 등의 근린생활시설이 혼재하는 옥천읍 내의 주거지대임.
- 본건 동측으로 접한 성암2길을 통해 옥천로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 "경부선 옥천역"이 위치하고 차량으로 10분 내외의 거리에 "경부고속도로 옥천IC"가 소재함.
- 접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 단층 규모의 단독주택부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 8m 남측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 일련번호(2) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어있음. 일련번호 (2-1) : 기본적인 전기설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2024.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.21 | 임의경매 |
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옥천읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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