충청북도옥천군옥천읍단독주택충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 258-14
과거 경매 이력
경매 2014타경170
영동지원 1계 (043-740-4040)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.92㎡(27.806평)
- 개시결정
- 2014.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,754만 6,160원
- 매각가
- 3,689만 9,900원45.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.10 | 6,754만 6,160원 | 유찰 |
| 2차2014.07.08 | 5,403만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.08.05 | 4,323만원36% | 유찰 |
| 4차2014.09.02 | 3,458만 4,000원48.8% | - |
| 매각 36,899,900원 (54.63%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-14 | ||
| 납부 : 2014-09-26 | ||
| 배당기일 : 2014-11-18 | ||
| 배당종결 : 2014-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.21 | 95일 |
| 최초진행일 | 2014.06.10 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,754만 6,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,089만 8,000원 |
| 건물 | 88.92㎡(26.898평) | 2,649만 8,160원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 8,360원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2014.01.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"삼미빌라" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 기존 단독주택 밀집지역 및 일부 농경지 등으로 되어 있는 지역으로 주위환경은 보통임.
- *대상물건 북측 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
- *사다리형의 평지로 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.
- *지적상 맹지이나, 관습상 도로를 이용하여 도보로 접근이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.22
- 배당요구종기일
- 2014.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2011-10-14 확정:2011-10-14 배당:2014-02-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:2011.10.31 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2003.10.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2003.10.22 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.05.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.05.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.07.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.07.26 | 가압류 |
| 을(4) | 2013.12.11 | 근저당 |
| 갑(13) | 2014.01.17 | 임의경매 |
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옥천읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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