충청북도옥천군옥천읍단독주택충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 203-12 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2023타경325
영동지원 1계 (043-740-4040)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.35㎡(59.698평)
- 개시결정
- 2023.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,871만 9,500원
- 매각가
- 3억 6,020만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 4억 4,871만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 3억 5,897만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.14 | 2억 8,718만 1,000원36% | - |
| 매각 360,200,000원 (80.27%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 342,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-08 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,871만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,980만 3,000원 |
| 토지(2) | - | 631만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 401만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 7,490만 7,000원 |
| 토지(5) | - | 8,495만 2,000원 |
| 건물(6) | 105.05㎡(31.778평) | 1억 3,971만 6,500원 |
| 건물(6) | 89.3㎡(27.013평) | 1억 1,876만 9,000원 |
| 제시외(6) | 3㎡(0.908평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 433만 3,833원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.04.24
- 보존등기일
- 2021.02.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 소재 "장야초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 5필 일단의 자루형 완경사지로 단독주택으로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.15
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OOOOOO | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:30,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.19 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.15 | 전세권설정 |
| 을(7) | 2022.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.07.19 | 압류 |
| 을(8) | 2023.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.04.06 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 을(9) | 2023.05.17 | 근저당권설정 |
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중간
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