충청북도옥천군옥천읍상가주택충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 58-3
과거 경매 이력
경매 2014타경1555
영동지원 1계 (043-740-4040)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 344.06㎡(104.078평)
- 개시결정
- 2014.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,841만 7,780원
- 매각가
- 3억 4,300만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.24 | 4억 2,841만 7,780원 | 유찰 |
| 2차2015.03.24 | 3억 4,273만 4,000원20% | - |
| 매각 343,000,000원 (80.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-05-06 | ||
| 납부 : 2015-04-28 | ||
| 배당기일 : 2015-06-09 | ||
| 배당종결 : 2015-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.28 | 92일 |
| 최초진행일 | 2015.02.24 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,841만 7,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,074만원 |
| 건물 | 96㎡(29.04평) | 4,012만 8,000원 |
| 건물 | 96.86㎡(29.3평) | 6,034만 3,780원 |
| 건물 | 102㎡(30.855평) | 7,109만 4,000원 |
| 제시외 | 18.8㎡(5.687평) | 131만 6,000원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 230만 4,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 14만원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 235만 2,000원 |
| 제시외 | 131.83㎡(39.879평) | 3,163만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 145만 4,023원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2014.06.03
- 보존등기일
- 2004.11.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 과선교사거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등에 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
- 평지인 부정형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.16
- 배당요구종기일
- 2014.08.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 일부 | 전입:2014-05-26 확정:미상 배당:2014-06-10 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.11.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.11.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2009.06.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2009.06.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2010.09.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2011.09.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.09.19 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.09.19 | 근저당 |
| 을(11) | 2013.02.13 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.08.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.01.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.03.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.04.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.05.28 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2014.06.09 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2014.07.30 | 가압류 |
| 갑(16) | 2014.08.25 | 가압류 |
| 갑(17) | 2014.12.04 | 압류 |
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옥천읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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