충청북도보은군보은읍아파트충북 보은군 보은읍 죽전리 36, 101동 12층1202호 (유호프리메라아파트) (충북 보은군 보은읍 죽전4길 26-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경1643
청주지방법원 2계 (043-249-7302)
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- 대지권
- 76.2273㎡(23.059평)
- 건물면적
- 111.166㎡(33.628평)
- 개시결정
- 2022.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 충OOOOOOO / 충OOOOOOO
- 채권자
- 보OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 6,910만원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.23 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.27 | 1억 4,000만원20% | - |
| 매각 169,100,000원 (96.63%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-11 | ||
| 납부 : 2022-10-28 | ||
| 배당기일 : 2022-12-08 | ||
| 배당종결 : 2022-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.05 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.08.23 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.2273㎡(23.059평) | 3,500만원 |
| 건물(1) | 111.166㎡(33.628평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 9,153원 |
| 건물 | 평 | 416만 3,197원 |
- 감정원
- 국원
- 가격시점
- 2022.04.11
- 보존등기일
- 2017.05.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 보은군 보은읍 죽전리 소재 "보은고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지 외곽지역으로 주택 및 상가, 농경지 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행이 가능하며,서측 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 로폭 약 5-6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.10
- 배당요구종기일
- 2022.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 주OOOOOOO | 주거용 1202호 전부 2019.07.22~현재 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-05-19 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.07.23 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.01.25 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.02.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.04.05 | 임의경매 |
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보은읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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