충청북도보은군보은읍다세대주택

충청북도 보은군 보은읍 죽전리 227-97 홍익그린빌 3층303호 외 1필지 (충북 보은군 보은읍 죽전4길 26-5)

과거 경매 이력

경매 2025-51995(2)

청주지방법원 7계 (043-249-7307)
이미 종료된 경매 물건입니다.

과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
29.911㎡(9.048평)
건물면적
48.3㎡(14.611평)
개시결정
2025.11.17 (강제경매)
소유자 / 채무자
신OO / 신OO
채권자
손OO
청구금액
7억 9,289만 736원
감정가
6,500만원
매각가
3,859만 9,900원40.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(매각결정기일)
구분최저가결과
1차2026.04.306,500만원유찰
2차2026.06.044,550만원30%유찰
3차2026.07.093,185만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.11.17기준일
감정기일2025.11.2811일
배당요구종기일2026.02.1994일
경매공고일2026.03.24127일
최초진행일2026.04.30164일
매각일2026.07.093차234일

토지/건물 현황

감정가
6,500만원
구분면적감정가
토지(2)29.911㎡(9.048평)1,950만원
건물(2)48.3㎡(14.611평)4,550만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡65만 1,934원
건물평311만 4,092원
감정원
대한
가격시점
2025.11.28
보존등기일
2013.06.19
공시가격
43,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 충청북도 보은군 보은읍 죽전리 소재 '보은고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통상황 보통시 됨.
  • 2필 일단의 사다리 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
  • 남측으로 폭 약 5~6미터의 도로와 접함.
  • 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.11.17
소액기준일
2026.07.09
배당요구종기일
2026.02.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최OO주거용 303호전체48.3㎡ 2024.8.12~현재전입:2025-06-02 확정:2025-12-22 배당:2026-01-06보:17,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인 [현황서상 보:4,700만원]

건물 등기

채권합계금액
7억 9,289만 736원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2022.03.04소유권이전
갑(4)2025.11.17강제경매
주의사항
  • ▶ 대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

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낮음
0
다세대주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
2건
HUG 보증사고
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출처일시
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데이터 출처

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