충청북도보은군보은읍단독주택충청북도 보은군 보은읍 삼산리 11-2 (충북 보은군 보은읍 삼산로1길 3-14)
경매 2022타경1360
청주지방법원 6계 (043-249-7306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 217.81㎡(65.887평)
- 개시결정
- 2022.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,221만 60원
- 최저가
- 427만 5,000원93.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.13 | 3,843만 5,440원38.2% | 변경 |
| 1차2023.01.26 | 6,221만 60원 | 유찰 |
| 2차2023.03.02 | 4,976만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.06 | 3,981만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.05.11 | 3,185만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.06.15 | 2,548만 1,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.07.20 | 2,038만 5,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.08.24 | 1,630만 8,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.10.05 | 1,304만 6,000원79% | 유찰 |
| 9차2023.11.09 | 1,043만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2023.12.14 | 835만원86.6% | 유찰 |
| 11차2024.01.18 | 668만원89.3% | 유찰 |
| 12차2024.02.22 | 534만 4,000원91.4% | 유찰 |
| -2024.03.28 | 427만 5,000원93.1% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.07 | 220일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.05 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.10.13 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,221만 60원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 534만 6,000원 |
| 건물(1) | 82.51㎡(24.959평) | 3,019만 8,660원 |
| 제시외(1) | 33.7㎡(10.194평) | 1,152만 5,400원 |
| 제시외(1) | 7㎡(2.117평) | 140만원 |
| 제시외(1) | 79.6㎡(24.079평) | 1,194만원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 9% | 건물 91%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 3,054원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.11.07
- 보존등기일
- 2006.05.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 보은군 보은읍 삼산리 "보은시외버스공용정류장" 북측 인근에 위치하며, 주위로 는 점포 및 상가, 전통시장 등의 각종근린생활시설이 주를 이루는 상업지대임.
- 본건 동측 인근에 소재하는 남부로를 통해 보은군 주요간선도로인 보청대로와 연계되어 인접시 군으로의 이동이 용이하며, 남측 인근에 보은시외버스공용정류장이 소재함.
- 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 주차장(상업나지)으로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6~8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 바닥난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.04
- 배당요구종기일
- 2022.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1번 목록 2층 전체, 제시외(2) | 전입:2017-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 1번 목록 1층 전체, 제시외(1) | 전입:2012-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [전:삼산로1길 3-10, 2012.08.31. 전입/2015.06.04. 실제 도로명주소 변경] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.08.14 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2018.08.27 | 가처분 |
| 갑(4) | 2022.04.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록1) 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립여부 불분명함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인이 목록1번의 갑구 순위 3번 가처분(2018.08.27.제8926호)을 인수함.
- ▶ 목록1번에 대한 건물철거 및 토지인도 등을 명하는 원고(토지소유자) 승소판결(청주지방법원 2018가단5249)이 확정됨에 따라 매수인은 건물철거 및 철거시까지의 대지사용료(부당이득금) 지급 등의 책임을 부담할 수 있으며, 토지소유자의 의사에 따라 건물철거가 가능함.
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