충청북도보은군보은읍상가주택충청북도 보은군 보은읍 삼산리 155-2
과거 경매 이력
경매 2012타경11696
청주지방법원 7계 (043-249-7307)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 673.62㎡(203.769평)
- 개시결정
- 2012.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 금OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,256만 1,800원
- 매각가
- 3억 4,115만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.03 | 4억 5,256만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2013.02.06 | 3억 6,204만 9,000원20% | 유찰 |
| -2013.03.13 | 2억 8,963만 9,000원36% | 변경 |
| 3차2013.05.22 | 2억 8,963만 9,000원36% | - |
| 매각 341,150,000원 (75.38%) / 입찰 3명 / 0000000000 | ||
| ( 2위금액 341,100,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2013-07-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-09-13 | ||
| 배당종결 : 2013-09-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2013.01.03 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,256만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,945만원 |
| 건물 | 92.56㎡(27.999평) | 879만 3,200원 |
| 건물 | 144.72㎡(43.778평) | 3,820만 6,080원 |
| 건물 | 59.76㎡(18.077평) | 1,446만 1,920원 |
| 건물 | 142.4㎡(43.076평) | 3,759만 3,600원 |
| 건물 | 26.25㎡(7.941평) | 635만 2,500원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외 | 6.75㎡(2.042평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 27.9㎡(8.44평) | 41만 8,500원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 29만 7,000원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 67만 5,000원 |
| 제시외 | 33.48㎡(10.128평) | 965만원 |
| 제시외 | 21.5㎡(6.504평) | 107만 5,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 50만원 |
| 제시외 | 44.4㎡(13.431평) | 417만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 4,167원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2012.07.10
- 보존등기일
- 1967.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼산초등학교 북측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 상가등이 혼재되어있는 미성숙한 상가지역으로서 전반적인 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 37번 국도가 통과하고 동측 인근으로는 19번국도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지인 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8M내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 10M내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.09.08
- 배당요구종기일
- 2012.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2008-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 금OO | 주거용 1층 방1칸, 제시외(2) | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 2층 1칸 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 세OOOOOO | 점포 2층 점포1칸, 제시외(8) | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 3층 방3칸 | 전입:1996-01-08 확정:2011-11-14 배당:2012-10-02 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:2,000만원 |
| 정OO | 점포 1층 점포부분, 제시외 (1),(3),(4),(5),(6),(7) | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1967.05.22 | 소유권보존 | |
| 1999.09.08 | 근저당 | |
| 2000.11.06 | 근저당 | |
| 2010.12.31 | 근저당 | |
| 2011.12.14 | 근저당 | |
| 2012.04.16 | 전세권(전부) | |
| 2012.04.25 | 가압류 | |
| 2012.07.03 | 임의경매 | |
| 2012.07.06 | 가처분 | |
| 2012.08.16 | 가압류 | |
| 2012.09.19 | 가압류 | |
| 2012.09.21 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.- 유치권신고(동광건설(주)의 공사대금 : 44,900,000원)신고 있음.
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