충청북도단양군대강면단독주택충청북도 단양군 대강면 용부원리 83 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2014타경269(3)
제천지원 2계 (043-640-2042)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.79㎡(37.749평)
- 개시결정
- 2014.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,030만 8,570원
- 매각가
- 7,224만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.16 | 9,030만 8,570원 | 유찰 |
| 2차2014.07.21 | 7,224만 7,000원20% | - |
| 매각 72,247,000원 (80%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-09-03 | ||
| 납부 : 2014-08-20 | ||
| 배당기일 : 2014-10-20 | ||
| 배당종결 : 2014-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.26 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.28 | 96일 |
| 최초진행일 | 2014.06.16 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,030만 8,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,196만 9,500원 |
| 토지 | - | 64만 7,500원 |
| 토지 | - | 283만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,133만 6,000원 |
| 건물 | 49.84㎡(15.077평) | 2,905만 6,720원 |
| 건물 | 12.95㎡(3.917평) | 754만 9,850원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 1,049만 4,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 42만원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 400만원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 170만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 7,763원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2014.02.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 죽령터널 북서측 원거리에 위치하고 인근은 임야, 농경지 및 주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시 됨
- 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨
- 토1) 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 자체지반은 대체로 평탄하며 현황 주거용건부지로 이용중임
- 토2) 완경사지대에 위치한 부정형토지로 현황 도로 및 법면으로 이용중임
- 토3) 완경사지대에 위치한 계단식 부정형 토지로 현황 단독주택 부속토지 및 일부 휴경지상태임
- 토4) 완경사지대에 위치한 부정형토지로 현황 휴경지상태임
- 토1,3,4) 본건 북서측으로 노폭 약 2-3M의 포장도로에 접해있음
- 토2) 본건이 현황 도로 및 법면으로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.13
- 배당요구종기일
- 2014.04.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 세OOOOOOO | 주거용 1층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:105,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황상 임차인 |
| 주OO | 주거용 2층 | 전입:2014-01-10 확정:2014-01-14 배당:2014-03-19 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2006.10.13 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.11.21 | 주OO지분전부근저당 |
| 갑(3) | 2010.09.28 | 주OO지분압류 |
| 갑(4) | 2010.11.10 | 주OO지분압류 |
| 갑(5) | 2011.01.14 | 주OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2014.01.22 | 주OO지분임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고(목록13):세이프건설(주),공사대금,금105,000,000원(유치권성립여부는 알 수없음).
- ☞목록3,4-농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금 몰수함).
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-지상권설정(2006년 10월 13일 제7804호)
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