충청북도단양군단양읍단독·다가구충청북도 단양군 단양읍 노동리 168-1 (충북 단양군 단양읍 노동1길 74-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경7149
제천지원 2계 (043-640-2042)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.1㎡(57.202평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 제OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,789만 9,000원
- 매각가
- 4,800만 8,880원45.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 8,789만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2024.11.04 | 7,031만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.16 | 5,625만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.03 | 4,500만 4,000원48.8% | - |
| 매각 48,008,880원 (54.62%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 납부 : 2025-03-25 | ||
| 배당기일 : 2025-04-28 | ||
| 배당종결 : 2025-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,789만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,033만 6,000원 |
| 건물(2) | 87㎡(26.318평) | 5,002만 5,000원 |
| 제시외(2) | 25㎡(7.563평) | 300만원 |
| 제시외(2) | 18.8㎡(5.687평) | 112만 8,000원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 44만원 |
| 제시외(2) | 49.5㎡(14.974평) | 297만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 6,276원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2023.12.08
- 보존등기일
- 1998.12.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 단양군 단양읍 노동리 소재 "노동리마을" 남동측 근거리지역에 위치하고 있는 부동산(단독주택)이며, 주위는 농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건 토지는 차량 접근 가능하며, 대중교통이 운행되는 도로까지는 다소 근거리로서 교통상황은 다소 불편함
- 본건 토지 형태는 자루형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 주택 부지로 이용하고있음.
- 본건 토지는 세로(가) 도로에 접하고 있음.
- 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 방 1칸과 부엌 2014.11.26 ~ 현재 | 전입:2014-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.11.29 | 임의경매 |
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단양읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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