충청북도괴산군장연면단독·다가구충청북도 괴산군 장연면 장암리 8 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2023타경6027(4)
청주지방법원 5계 (043-249-7305)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 388.58㎡(117.545평)
- 개시결정
- 2023.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 괴OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,710만 7,460원
- 매각가
- 1억 1,803만원58.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 2억 8,710만 7,460원 | 유찰 |
| -2024.03.27 | 2억 2,968만 6,000원20% | 변경 |
| 2차2024.05.01 | 2억 2,968만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.05 | 1억 8,374만 9,000원36% | - |
| 매각 184,100,000원 (64.12%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2024.09.25 | 1억 8,374만 9,000원36% | 유찰 |
| 5차2024.10.30 | 1억 4,699만 9,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2024.12.04 | 1억 1,759만 9,000원59% | 유찰 |
| 7차2025.01.08 | 9,407만 9,000원67.2% | - |
| 매각 118,030,000원 (41.11%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 115,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-07 | ||
| 배당종결 : 2025-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,710만 7,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 1,393만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 5,445만원 |
| 토지(8) | - | 1,901만 2,000원 |
| 토지(9) | - | 1,285만 2,000원 |
| 건물(6) | 137.37㎡(41.554평) | 1억 1,497만 8,690원 |
| 건물(7) | 11.21㎡(3.391평) | 938만 2,770원 |
| 제시외(5) | 50㎡(15.125평) | 800만원 |
| 제시외(8) | 125㎡(37.813평) | 3,000만원 |
| 제시외(8) | 75㎡(22.688평) | 1,800만원 |
| 제시외(8) | 40㎡(12.1평) | 400만원 |
| 제시외(8) | - | 800만원 |
| 제시외(8) | - | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 8,757원 |
- 감정원
- 무심
- 가격시점
- 2023.11.14
- 보존등기일
- 2007.02.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 괴산군 장연면 장암리 소재 ‘장암저수지’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 기호4,8,9 : 대체로 부정형의 평지로 전기타로 이용중임. 기호5 : 부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중임.
- 기호4,8,9 : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근 가능함. 기호5: 남측으로 노폭4m 내외의 현황도로에 접함.
- 기호6 : 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 기호7 : 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.17
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.02.05 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2012.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.31 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.19 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록4,8,9) 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인 후 입찰 요망).
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원
장연면 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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