충청북도괴산군장연면단독주택충청북도 괴산군 장연면 방곡리 511
경매 2014타경14675
청주지방법원 3계 (043-249-7303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 302.13㎡(91.394평)
- 개시결정
- 2014.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OOOOOOO / 홍OO
- 채권자
- 내OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,717만 380원
- 최저가
- 6,511만 1,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.19 | 1억 2,717만 380원 | 유찰 |
| 2차2015.01.23 | 1억 173만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.02.27 | 8,138만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2015.04.03 | 6,511만 1,000원48.8% | - |
| 매각 80,893,000원 (63.61%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 65,550,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.12 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.19 | 69일 |
| 최초진행일 | 2014.12.19 | 99일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,717만 380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,522만 1,000원 |
| 건물 | 82.59㎡(24.983평) | 3,154만 9,380원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 60만원 |
| 제시외 | 24.64㎡(7.454평) | 200만원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 80만원 |
| 제시외 | 27.9㎡(8.44평) | 200만원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 30만원 |
| 제시외 | 90.05㎡(27.24평) | 400만원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 20만원 |
| 제시외 | 22.95㎡(6.942평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 8,990원 |
- 감정원
- 충청
- 가격시점
- 2014.09.12
- 보존등기일
- 1992.06.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "괴산 I.C" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연부락과 농경지가 혼재된 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량통행 가능하며, 인근 지방간선도로에 시내버스정류장이 있는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남서측으로 3~4m 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.12
- 배당요구종기일
- 2014.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:1996-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:100,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 1년 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.06.11 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2009.06.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.10.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.09.11 | 임의경매 |
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