충청북도괴산군장연면단독주택충청북도 괴산군 장연면 장암리 507-4
과거 경매 이력
경매 2016타경1741
청주지방법원 3계 (043-249-7303)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 239.9㎡(72.569평)
- 개시결정
- 2016.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 괴OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,340만 400원
- 매각가
- 2억 700만 2,000원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.05 | 2억 5,340만 400원 | 유찰 |
| 2차2016.09.09 | 2억 272만원20% | - |
| 매각 207,002,000원 (81.69%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 205,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-04 | ||
| 납부 : 2016-10-13 | ||
| 배당기일 : 2016-11-08 | ||
| 배당종결 : 2016-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.07 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.08.05 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,340만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,282만 8,000원 |
| 건물 | 64.17㎡(19.411평) | 5,082만 2,640원 |
| 건물 | 159.53㎡(48.258평) | 1억 2,634만 7,760원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 132만 3,000원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 207만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 248만 8,251원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2016.03.07
- 보존등기일
- 2010.01.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장풍교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가 및 전,답 등이 소재하는 바, 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 517번 지방도가 위치하고 있는바, 교통상황은 보통시됨
- 남측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 축대 등을 이용하여 평탄하게 조성한 주거용 건부지임
- 본건 남측으로 약 6m의 도로가 형성되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.26
- 배당요구종기일
- 2016.04.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2016-04-18 확정:2016-07-19 배당:2016-07-19 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.01.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.01.26 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.01.17 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(11) | 2016.02.04 | 임의경매 |
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