충청북도괴산군장연면단독주택충청북도 괴산군 장연면 방곡리 461-3 (충북 괴산군 장연면 충민로방곡3길 23)
경매 2021타경742
청주지방법원 4계 (043-249-7304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 186.14㎡(56.307평)
- 개시결정
- 2021.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 군OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,770만 7,880원
- 최저가
- 8,173만 3,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.27 | 1억 2,770만 7,880원 | 유찰 |
| 2차2021.10.01 | 1억 216만 6,000원20% | 유찰 |
| -2021.11.05 | 8,173만 3,000원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.08.27 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,770만 7,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,026만원 |
| 건물(2) | 109.14㎡(33.015평) | 7,006만 7,880원 |
| 건물(2) | 33㎡(9.983평) | 1,016만 4,000원 |
| 제시외(2) | 22㎡(6.655평) | 677만 6,000원 |
| 제시외(2) | 22㎡(6.655평) | 44만원 |
| 제시외(2) | 84㎡(25.41평) | 252만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 955원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2021.02.09
- 보존등기일
- 2009.07.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청북도 괴산군 장연면 방곡리 소재 "간곡마을회관"남서측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
- 사다리형 평지로서 단층주택건부지로 이용중임.
- 대상물건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
- 일련번호(2-1) : 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.17
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 | 전입:1987-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.07.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.10.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2018.05.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.12.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.01.29 | 임의경매 |
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