충청북도괴산군장연면단독주택충청북도 괴산군 장연면 방곡리 264 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경20700
청주지방법원 1계 (043-249-7301)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 127.72㎡(38.635평)
- 개시결정
- 2015.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 장OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,926만 1,240원
- 매각가
- 7,319만 9,900원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.13 | 6,926만 1,240원 | 유찰 |
| 2차2015.05.18 | 5,540만 9,000원20% | - |
| 매각 73,199,900원 (105.69%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 70,777,700원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-29 | ||
| 납부 : 2015-06-16 | ||
| 배당기일 : 2015-07-08 | ||
| 배당종결 : 2015-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.12 | 69일 |
| 최초진행일 | 2015.04.13 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,926만 1,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,522만 8,000원 |
| 토지 | - | 855만 4,000원 |
| 건물 | 95.72㎡(28.955평) | 3,512만 9,240원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 8,319원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2015.01.09
- 보존등기일
- 1996.08.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방곡교차로 서측 인근에 위치,주위는 농경지,임야,농가주택등이 소재하는 농촌취락지대로서 주위환경은 보통
- 1)차량출입은 가능,2)는 1)필지를 통해서 차량접근등이 가능하며 인근에 간선도로가 소재,교통상황은 보통
- 1)부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임,2)부정형의 대체로 평탄한 토지로서 주거나지 상태임
- 1)남측으로 3~4m내외의 비포장도로와 접함,2)현황 맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.12
- 배당요구종기일
- 2015.03.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2003-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.12.23 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2011.04.12 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.08.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.10.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.01.02 | 임의경매 |
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장연면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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