충청북도괴산군괴산읍단독주택충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 39-7 (충북 괴산군 괴산읍 신기로 73-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경55022(1)
청주지방법원 2계 (043-249-7302)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 161.37㎡(48.814평)
- 개시결정
- 2022.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOO / 권OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만 6,610원
- 매각가
- 1억 8,500만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.11.01 | 2억 3,100만 6,610원 | 변경 |
| 1차2023.01.10 | 2억 3,100만 6,610원 | 유찰 |
| 2차2023.02.14 | 1억 8,480만 5,000원20% | - |
| 매각 185,000,000원 (80.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-07 | ||
| 납부 : 2023-04-07 | ||
| 배당기일 : 2023-05-11 | ||
| 배당종결 : 2023-05-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.19 | 150일 |
| 최초진행일 | 2022.11.01 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만 6,610원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 412만 5,000원 |
| 건물(2) | 109.47㎡(33.115평) | 1억 1,636만 6,610원 |
| 제시외(2) | 14.4㎡(4.356평) | 864만원 |
| 제시외(2) | 37.5㎡(11.344평) | 187만 5,000원 |
| 제시외(2) | 16.2㎡(4.901평) | 405만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 243만 7,479원 |
- 감정원
- 국원
- 가격시점
- 2022.06.29
- 보존등기일
- 2019.01.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 "괴산교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 혼재되어 있는 읍소재지 외곽 농촌지대임.
- 본건 인근까지 제차량의 통행이 자유로우며, 동측 간선도로변 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1):자루형의 평탄한 토지로 주위일대는 남동하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 주택부지로 이용되고 있음.
- 기호(1): 동측으로 로폭 약 5미터 내외의 세멘포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.11
- 배당요구종기일
- 2022.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2번 목록 방1칸 2022.03.23~ 현재 | 전입:2022-03-23 확정:2022-03-23 배당:2022-07-14 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 2번 목록 방1칸(임차인 신혜영과 교차거주) | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 2번 목록 방 2칸 2017.10.14~ 현재 | 전입:2020-03-06 확정:2022-10-18 배당:2022-10-18 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.01.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.03.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.06.22 | 임의경매 |
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원
괴산읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처