충청북도괴산군괴산읍단독주택충북 괴산군 괴산읍 사창리 295 (충북 괴산군 괴산읍 관동로사창5길 3)
과거 경매 이력
경매 2022타경503
청주지방법원 6계 (043-249-7306)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.245㎡(55.431평)
- 개시결정
- 2022.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,491만 1,000원
- 매각가
- 3,461만원46.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.13 | 6,491만 1,000원 | 변경 |
| 1차2023.01.26 | 6,491만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2023.03.02 | 5,192만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.06 | 4,154만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.05.11 | 3,323만 4,000원48.8% | - |
| 매각 34,610,000원 (53.32%) / 00 | ||
| 2023-07-13 : 차순위매각허가결정 차순위신고금액 34,100,000원 | ||
| 지급기한 : 2023-08-11 | ||
| 납부 : 2023-07-28 | ||
| 배당기일 : 2023-08-29 | ||
| 배당종결 : 2023-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.01 | 217일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.06 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.10.13 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,491만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 77.545㎡(23.457평) | 2,326만 3,500원 |
| 제시외(1) | 13.5㎡(4.084평) | 810만원 |
| 제시외(1) | 17.4㎡(5.264평) | 1,044만원 |
| 제시외(1) | 15.2㎡(4.598평) | 1,368만원 |
| 제시외(1) | 11.3㎡(3.418평) | 339만원 |
| 제시외(1) | 33㎡(9.983평) | 412만 5,000원 |
| 제시외(1) | 15.3㎡(4.628평) | 191만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 1,002원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2022.09.01
- 보존등기일
- 1976.12.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 괴산군 괴산읍 사창리 소재 "사창2리마을회관" 남서측 인근에 위치함.
- 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.08
- 배당요구종기일
- 2022.05.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.01.07.~2022.01.06. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-01-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.01.08 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2020.10.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
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괴산읍 전세, 월세 리스크 지수
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