충청남도홍성군홍북읍아파트충남 홍성군 홍북읍 신경리 928, 106동 3층304호 (극동스타클래스센트럴) (충남 홍성군 홍북읍 신대로 33)
경매 2022타경18689
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- 45.0515㎡(13.628평)
- 건물면적
- 59.998㎡(18.149평)
- 개시결정
- 2022.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 최저가
- 2억 4,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.03.07 | 2억 4,600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.03.07 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.0515㎡(13.628평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 59.998㎡(18.149평) | 1억 9,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 2,084원 |
| 건물 | 평 | 1,084만 3,573원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2022.09.28
- 보존등기일
- 2014.06.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 “충청남도청” 남측 인근에 위치하는극동스타클래스센트럴 제106동 제3층 제304호 아파트로서, 주위는 동류형의 아파트단지 및 각급 학교, 도서관 등의 편의시설, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 가장형 토지로서, 공동주택(극동스타클래스센트럴아파트) 건부지 등으로이용 중임.
- 본건 단지 내 진.출입로를 통해 인접 간선도로와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 중앙 방범도어,지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.14
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 | 전입:2016-10-31 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.08 | 임의경매 |
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홍북읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
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- 2억 2,000만원
