충청남도홍성군홍북읍아파트충남 홍성군 홍북읍 신경리 1204, 119동 15층1502호 (엘에이치스타힐스) (충남 홍성군 홍북읍 홍예로 213)
경매 2023타경3431
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- 53.6624㎡(16.233평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 최저가
- 1억 8,270만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.05 | 1억 8,270만원30% | - |
| 매각 185,000,000원 (70.88%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-19 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.6624㎡(16.233평) | 7,830만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 8,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 9,122원 |
| 건물 | 평 | 710만 8,120원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.11.01
- 보존등기일
- 2015.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 "한울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 교육시설(한울초등학교 등), 아파트단지, 상가 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.
- 인접 토지 및 도로 대비 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 북측 및 남동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지·경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.20 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 73%
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