충청남도홍성군홍북읍단독주택충청남도 홍성군 홍북면 중계리 94-18
과거 경매 이력
경매 2011타경5120
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.89㎡(29.914평)
- 개시결정
- 2011.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 홍OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 134만 1,290원
- 매각가
- 9,250만 9,500원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.31 | 1억 134만 1,290원 | 유찰 |
| 2차2011.12.05 | 7,093만 9,000원30% | - |
| 매각 92,509,500원 (91.29%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-27 | ||
| 납부 : 2012-01-06 | ||
| 배당기일 : 2012-02-29 | ||
| 배당종결 : 2012-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.10.31 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 134만 1,290원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,586만 4,000원 |
| 건물 | 98.89㎡(29.914평) | 5,547만 7,290원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 4,559원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.06.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동막마을" 북동측 인근에 위치, 농경지, 임야, 목장용지, 단독주택 등이 산재하는 마을주변농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨
- 본건은 사다리형의 완경사지로 "주택건부지"로 이용중임
- 본건 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 3~4m 정도의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.19
- 배당요구종기일
- 2011.08.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2010-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 점유부분 용도 주거 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.03.22 | 소유권이전(경락) | |
| 2009.06.19 | 근저당 | |
| 2010.02.26 | 가처분 | |
| 2011.04.14 | 가압류 | |
| 2011.04.14 | 가압류 | |
| 2011.05.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-선순위 지상권 있음
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홍북읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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