충청남도홍성군홍북읍단독주택충청남도 홍성군 홍북면 중계리 734-5
과거 경매 이력
경매 2015타경9748
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.17㎡(32.721평)
- 개시결정
- 2015.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,723만 7,610원
- 매각가
- 1억 3,600만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.31 | 1억 4,723만 7,610원 | 유찰 |
| 2차2016.07.05 | 1억 306만 6,000원30% | - |
| 매각 144,100,000원 (97.87%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2016.09.20 | 1억 306만 6,000원30% | - |
| 매각 136,000,000원 (92.37%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-10-26 | ||
| 대금지급기한 : 2016-10-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-11-30 | ||
| 배당종결 : 2016-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.29 | 87일 |
| 최초진행일 | 2016.05.31 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,723만 7,610원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,342만 6,000원 |
| 건물 | 99.17㎡(29.999평) | 5,285만 7,610원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 95만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 4,509원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2015.12.17
- 보존등기일
- 2000.12.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용화암"북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 상태의 임야 등으로 형성된 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통인 편임.
- 세장형 평지이며 "단독주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.08
- 배당요구종기일
- 2016.02.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2006-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전입자, 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2006.08.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2006.08.08 | 근저당 |
| 을(6) | 2008.10.24 | 근저당 |
| 갑(10) | 2009.02.06 | 소유권이전(매매) |
| 갑(15) | 2015.12.04 | 임의경매 |
| 을(7) | 2016.02.02 | 근저당 |
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홍북읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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