충청남도홍성군홍북읍단독주택충청남도 홍성군 홍북읍 석택리 506-3 외 1필지
경매 2019타경5935(2)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 137.14㎡(41.485평)
- 개시결정
- 2019.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,482만 6,820원
- 최저가
- 1억 3,637만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.02.25 | 1억 9,482만 6,820원 | 변경 |
| 1차2020.07.14 | 1억 9,482만 6,820원 | 유찰 |
| -2020.08.25 | 1억 3,637만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2020.09.29 | 1억 3,637만 9,000원30% | - |
| 매각 160,000,000원 (82.12%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-18 | ||
| 배당기일 : 2020-11-18 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.25 | 40일 |
| 최초진행일 | 2020.02.25 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,482만 6,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,360만원 |
| 토지 | - | 4,292만원 |
| 건물 | 99.74㎡(30.171평) | 7,410만 6,820원 |
| 제시외 | 22.6㎡(6.837평) | 270만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 40만원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 110만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 188만 7,594원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2019.11.01
- 보존등기일
- 2014.09.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 홍북터널 남동측 인근에 각각 위치하는토지로 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나 근거리에 시내버스승강장 및 운행횟수등을 고려할때 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
- 1) : 대체로 부정형의 평탄한 토지로 현황 단독주택건부지로 이용중임. 2) : 세장형의 평탄한 토지로 현황 휴경지로 이용중임.
- 1) : 본건 서측으로 세로(가) 정도의 도로와 접함. 2) : 지적도상 맹지이나 본건 1토지를 통하여 접근이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.24
- 배당요구종기일
- 2019.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:2014-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.09.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.09.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.09.18 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2019.10.16 | 임의경매 |
| 을(2) | 2019.11.25 | 근저당 |
주의사항
- ▶토1,2) 각 말소되지 않는 지상권설정등기 있음(다만, 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서 제출되어 있음)
- ☞토2) 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 반환하지 않음)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 토1,2) 각 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2011.07.15. 접수번호 제13910호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
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