충청남도홍성군홍북읍단독주택충청남도 홍성군 홍북면 봉신리 376-2 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2017타경721(1)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 547.5㎡(165.618평)
- 개시결정
- 2017.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,782만 9,900원
- 매각가
- 3억 8,110만원49.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.04 | 7억 5,782만 9,900원 | 유찰 |
| 2차2017.08.08 | 5억 3,048만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.09.12 | 3억 7,133만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2017.10.24 | 2억 5,993만 6,000원65.7% | - |
| 매각 381,100,000원 (50.29%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-11-28 | ||
| 납부 : 2017-11-28 | ||
| 배당기일 : 2018-01-10 | ||
| 배당종결 : 2018-01-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.01 | 88일 |
| 최초진행일 | 2017.07.04 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,782만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,895만원 |
| 토지 | - | 5,223만 5,000원 |
| 토지 | - | 3,053만 5,000원 |
| 토지 | - | 9,576만원 |
| 토지 | - | 3,478만원 |
| 건물 | 84.6㎡(25.591평) | 3,350만 1,600원 |
| 건물 | 41.4㎡(12.523평) | 1,639만 4,400원 |
| 제시외 | - | 700만원 |
| 제시외 | - | 180만원 |
| 제시외 | 184㎡(55.66평) | 1,306만 4,000원 |
| 제시외 | 36.7㎡(11.102평) | 319만 2,900원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 42만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 37만 5,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 45만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 27만 5,000원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 24만 9,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 48만원 |
| 제시외 | 144㎡(43.56평) | 1,036만 8,000원 |
| 제시외 | - | 800만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 7,050원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2017.02.10
- 보존등기일
- 1992.08.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 홍성동진아파트 북서측 인근에 위치, 부근은 기존주택, 주거나지, 전, 과수원, 공장 등이 입지하는 순수 농촌 지대임
- 본건 인근 및 본건까지 차량진입 가능, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임
- 1) 부정형의 완경사 토지이며, 과수원 및 일부 주거용 건부지로 이용중임, 2) 삼각형의 평탄한 토지이며, 창고용 건부지로 이용중임, 3) 사다리형의 평탄한 토지이며, 축사용 건부지로 이용중임, 4) 부정형의 평탄한 토지이며, 전 및 일부 축사용 건부지로 이용중임, 5) 사다리형의 완경사 토지이며, 전, 창고용 건부지 및 일부 도로로 이용중임
- 1,3) 지적도상 맹지이나, 2,5) 토지상의 3m 정도 진입로를 경유함. 2) 지적도상 맹지이나, 5) 토지상의 3m 정도 진입로를 경유함. 4) 지적도상 맹지이나, 북동측으로 2m 내.외의 비포장 관습도로를 이용중임. 5) 지적도상 맹지이나, 본건을 통과하는 3m 정도 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.22
- 배당요구종기일
- 2017.05.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.08.03 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2011.12.22 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.02.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토1,4,5)각 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환),
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홍북읍 전세, 월세 리스크 지수
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